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银行房子抵押借钱需要什么材料？

其实，抵押房产机构借款,企业住房抵押机构借款,抵押房屋长期借款,抵押房本贷款不押房,名贵酒典当贷款等借钱用途不同，需要准备的借钱材料也不一样。房子抵押借钱用途主要有个人消费和企业经营两种：

1、石家庄个人消费性房子抵押借钱需要准备的材料

(1).借钱人及配偶的石家庄桥东身份证明(双方身份证、户口本、结婚证原件及复印件，如果离婚则提供离婚证或离婚协议书，单身则需要到当地民政部门开具单身证明)；

(2).借钱人现单位开具并加盖公章的工作与收入证明；

(3).房产证原件(如房子有共有人，需提供共有人基本身份证明)；

(4).相关借钱用途的具体证明；

(5).最近半年的银行流水账单；

(6).银行要求的其他资料。

2、石家庄企业经营性房子抵押借钱需要准备的材料

(1).企业法人个人有效证件

虽然是石家庄桥东企业借钱，但是在银行所需资料中，企业法人的个人有效证件也是银行的要求之

一，主要包含企业法人的身份证复印件、财务收入证明、银行流水账单等。

(2).企业基本有效证件

企业借钱那么关于企业基本的有效证件当然是必不可少的，所以企业申请借钱，需要向银行提交企业的营业执照、企业组织机构代码、验资报告、税务登记证、借钱卡以及企业章程，这些是最能证明企业合法有效经营的证件。

(3).企业经营状况证明

除了企业法人和企业的基本证件外，石家庄桥东银行为了调查企业的还款能力，还要求企业在经营和财务状况上给出借钱后具备还款能力的证明。所以企业借钱还需要向银行提交近半年的经营账单、企业财政情况、固定资产的调查，还有企业近两年的年度审计，近3个月的财务报表以及近6个月的银行流水的调查。所以企业一定要注意自己的负债率和财务状况，不管是负债率过高还是财务混乱都不利于企业申请借钱。

温馨提示：如果不想在办理石家庄桥东房子抵押借钱的时候走弯路，那就提前准备好借钱材料吧。如果还有不明白的地方，或者还想了解其它类型的借钱，请在线咨询或留言。

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充分了解客户。知道客户所需什么。住房抵押借款是帮助客户解决资金需求的，适合短期\长期资金周转，用真诚的服务提供客户需要的产品换取客户对服务的满意。

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1、在贷钱到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。

2、石家庄有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷钱本息的能力。

3、愿意并能够提供贷钱人认可的石家庄房产抵押，房产共有人认可其有关贷钱及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

4、所抵押房产的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入市场交易买卖。

5、所抵押房产未列入当地石家庄改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

6、抵押物所有人可以是贷钱人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意贷钱人以其房产作为抵押申请贷钱的

书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

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